租房书面合同协议

　　出租方（下称甲方）：_________________，

　　身份证：________________________________

　　承租方（下称乙方）：_________________，

　　身份证：________________________________

　　根据《合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：

　　一、租赁门面描述

　　1、甲方将其拥有的座落于________街________号__________门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共________平方米。

　　2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。

　　二、租赁房屋用途

　　1、乙方租赁房屋为商业门面使用。

　　2、乙方向甲方：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

　　三、租赁期限

　　本合同租赁期为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

　　四、租金及支付方式

　　1、第一年租金为________元，然后每年租金在上年的基础上递增________%，租金提前________个月支付，每________年支付________次，具体为________________________。

　　2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。

　　3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金________元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。

　　五、甲方的权利与义务

　　1、甲方应在乙方支付第________年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。

　　2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。

　　3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。

　　4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后________日内搬离。

　　六、乙方的权利与义务

　　1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。

　　2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。

　　3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。

　　4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。

　　5、按本协议第四条约定支付租金。

　　七、续租

　　租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的________个月向甲方提出书面申请。

　　八、合同的.变更和解除

　　1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同：

　　（1）未按约定期限交付租金，超过________天以上的。

　　（2）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。

　　（3）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。

　　（4）从事非法经营及违法犯罪活动的。

　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

　　（1）甲方不交付或者迟延交付租赁房屋________天以上的。

　　（2）乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过________天的。

　　（3）甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。

　　（4）租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。

　　3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：

　　（1）甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。

　　（2）因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。

　　（3）在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。

　　（4）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。

　　九、违约责任及赔偿

　　1、符合本合同第第1、2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的________支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。

　　2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的________支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。

　　3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的________支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。

　　十、其他约定

　　本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力；本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。本合同一式________份，甲、乙双方各执________份。

　　出租人（盖章）：　　　　　　　承租人（盖章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（签字）：　　　　　　法人代表（签字）：

　　承办人：　　　　　　　　　　　承办人：

　　开户银行：　　　　　　　　　　开户银行：

　　帐号：　　　　　　　　　　　　帐号：

　　电话：　　　　　　　　　　　　电话：

　　担保人（盖章）：

　　签订日期：　　年　　月　　日

　　签订地点：

租房书面合同协议

　　甲方（房主人）：__________身份证号：__________电话：__________乙方（租房人）：__________身份证号：__________电话：__________经甲、乙双方协商，甲方将在

　　一、租房时间定为年月日起至年月日止。

　　二、房屋租金个月/次交，每次交租金元。

　　三、乙方所用水电费按月交清，水电价按水电部门标准价交费，共表者按人分摊。

　　四、乙方不得违法、违规，应防火防盗，不得将房屋转租转让，爱护好甲方的房屋和设施。如发生事故或造成甲方损失，应向甲方赔偿。

　　五、甲方应保证乙方的房屋能正常使用，如水电供给和房屋漏水、浸水等其他影响乙方的现象，如违约或造成乙方损失应向乙方赔偿。

　　六、乙方财产和人身安全自行负责，乙方可更换甲方的锁心。

　　七、甲方提供乙方完整能正常使用的配套家具、电器数量：（使用过程中乙方自行维护，损坏照赔）

　　八、乙方交押金元整，合同到期后乙方凭押金条、房租及水电凭证和锁匙，甲方退押金。乙方中途退房，甲方不退房租，房租按元/次扣清，甲方最多扣乙方押金60%作中途退房违约金。

　　九、未尽事宜，双方协商解决，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效。

　　甲方签字：__________乙方签字：__________

　　日期：_________日期：_________

租房书面合同协议

　　你和该公司之间是房屋租赁合同关系，房屋租赁合同是指房主将房屋出租给承租人使用，承租人向出租人支付租金并在租房合同终止时返还租赁房屋的协议。在这种合同关系中，房主的受到承租权的，即：房主转让租赁合同未终止的房产，租赁合同对新房主继续有效，这就是通常所说的“买卖不破租赁”，如果承租人主张购买租赁房，在同等条件下承租人享优先购买权。但是，未签订书面租房合同的根据我国《合同法》第二百一十五条的规定，视为不定期租赁。

　　《合同法》第二百三十二条规定：“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确的，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。

　　当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。”该条中的'“ 合理期限”如何解释，最高人民法《关于贯彻执行若干问题的意见》第一百一十规定：房主转让租赁房屋，应当提前三个月通知承租人。因此，合理期限应为三个月。当事人对租赁期限没有约定或约定不明确的，房主有权随时解除合同，解除合同的通知于合理搬家期限届满时生效。合同依法解除之后，承租人应当搬家，返还租赁房屋。据此，建议你及时搬家返还租赁房屋。

租房书面合同协议

　　本合同双方当事人：

　　出租方（以下简称甲方）：____________

　　身份证：_______________________

　　联系电话：___________

　　承租方（以下简称乙方）：____________

　　身份证：_______________________

　　联系电话：___________

　　第一条房屋基本情况

　　第二条房屋用途

　　第三条租赁期限

　　第四条租金

　　第五条付款方式

　　乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（人民币）___万___千___百__拾__元整。

　　第六条交付房屋期限

　　第七条甲方对产权的

　　甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。

　　第维修养护责任

　　第九条关于装修和改变房屋结构的约定

　　乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。

　　第十条关于房屋租赁期间的有关费用

　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：

　　1。水、电费；

　　2。煤气费；

　　3。电话费；

　　4。物业管理费；

　　5。________________；

　　第十一条租赁期满

　　租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。

　　第十二条因乙方责任终止合同的约定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

　　1。擅自将承租的.房屋转租的；

　　2。擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；

　　3。擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；

　　4。拖欠租金累计达____个月；

　　5。利用承租房屋进行违法活动的；

　　6。故意损坏承租房屋的；

　　第十三条提前终止合同

　　如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。

　　第十四条登记备案的约定

　　第十五条违约责任

　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。

　　第十六条不可抗力

　　第十七条其它

　　本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。

　　第十合同效力

　　本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。

　　第十九条争议的解决

　　本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。

　　第二十条合同份数

　　甲方（签章）：_____________乙方（签章）___________授权代表（签字）：_________授权代表（签字）_______________年_____月____日_____年_____月____日