契税、购房丢失怎么办

一、契税票

契税票即契税完税证明，在二手房买卖中十分重要。

契税票用途主要有以下几点：在缴纳个税或者时，需要用原房主契税票核实房屋原值;有时候根据契税票填发时间判断房屋年限;新房主则需要用契税票办理过户。

契税票丢失后，需要购房人本人携带身份证、房产证原件去不动产登记核心查询契税缴税档案，将契税票复印并加盖公章。

二、契税丢了解决方法

购房人携带身份证去税务所查询调档，可以开具一个复印件，复印件加盖公章后和契税票效力一样。需要的费用就是一个复印费，费用不会很贵。

二手房交易，除缴纳契税外，还会涉及到个税和，同样，税务部门都会为您开具相应的。但是个税和不具备核定房屋原值的功能，所以没有契税那么重要。同样的，个税和营业税如果丢了，也可以补办，补办办法和契税一样。

三、购房

购房是购房者购房的重要凭证之一，有着非常重要的作用，办理产权证、缴纳契税或提取公积金时，必须要出示购房。另外，将来如果要出售这套房子，购房也是必不可少的资料。

四、购房丢了如何解决

1、如果丢失的是首付款，可以不必过于担心，因为在房屋交付后会收到全款，有了全款就可以进行办理房产证、落户、提取公积金等手续，不会造成太大影响。

2、如果丢失的是全款，就需要请求开具方提供证明，购房者可以拿着身份证、购房合同等材料去找开发商，由开发商出具的存根并加盖印章，再由税务机关审查核实即可。

五、开发商不给开购房怎么办

购房非常重要，但是有些开发商为了逃税避税就不给购房者开。如果遇到开发商迟迟不开购房的购房者可以理直气壮地向他们索要，因为有法律支持你。

依据《中华人民共和国管理办法》规定，所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项，应当向收款方取得。