企业承包经营游泳池合同

　　甲方：　　乙方：

　　一、承包经营管理范围

　　1.游泳池：共计 亩。(附平面图)

　　2.上述各项在承包期内的所有权归甲方所有，但经营管理权、使用权归乙方。乙方有权根据经营需要对其改造、转租(除公共市政设施外)等方式处臵。甲方如有需要，须征得乙方同意，并另行协商解决。

　　二、承包期限　　自________年____月____日起至________年____月3____日止。

　　三、承包金及其支付

　　1.________年属承发包双方交接期及乙方承包筹备期，不计承包金。

　　2.________年期间承包款为每亩每年人民币500元整。从________年开始，每年的承包款在上年的基数上递增10%。

　　3.乙方应在________年____月____日前一次性付清当年承包款，甲方应按国家有关规定出具正式票据给乙方。

　　4.乙方在生产经营过程中发生的一切费用均自行负责，甲方除收取承包款外，不承担任何费用。

　　四、甲方的权利义务

　　1.甲方必须按本合同的约定及时将本合同项下的承包标的交与乙方经营，并保证其合法有效性。

　　2.凡涉及乙方需要新建房屋、维修改造设施、增加用电能力等与承包经营有关事项时，甲方必须予以配合。

　　3.甲方必须保证乙方拥有完整有效的承包经营权，并承诺其职工将不会干扰乙方正常的生产经营秩序，否则，甲方得承担所有法律责任。

　　4.甲方应在其职责范围内帮助协调解决乙方生产经营中的困难。

　　5.甲方有权对乙方的承包经营活动提出意见。

　　6.甲方有权按合同的约定收取承包金。

　　五、乙方的权利义务

　　1.乙方享有国家法律、法规、和本合同规定的经营管理自主权。

　　2.乙方必须本着科学、负责的态度开展经营管理活动。

　　3.乙方有权对游泳池的设施进行整理、改造。

　　4.因生产经营需要而添臵设施的，乙方可自行采购;所有权归乙方所有，承包期满或本合同解除后由乙方处臵。

　　5.乙方对游泳池拥有管理权，并拥有优先取水权，其他单位和个人如需用水，应征得乙方书面同意，在水量不足的情形下，乙方有权在甲方管辖的范围内开渠引水。

　　8.承包经营范围内的电力设施由乙方负责管理使用，如因电力不足而需增容的，甲方应配合乙方办理相关手续。

　　9.乙方必须做到安全生产，事故责任自负，同时建立健全财务制度，按国家有关规定上报各项报表，并接受各有关职能部门的检查监督。

　　10.在本合同生效之日起三个工作日内，乙方须向甲方支付保证金500元，如乙方无违约行为，承包期满或本合同提前解除后，该保证金应退还给乙方。　　1

　　1.乙方必须按本合同的规定支付承包金。

　　六、违约责任

　　1.如乙方未能按合同约定支付承包金的，则每逾期一天按未交部分的万分之二承担违约责任，如超过四十天仍未全部支付，则甲方有权单方面解除合同，同时，甲方已收取的保证金无需退还。

　　2.如因甲方的原因导致乙方无法开展正常的经营活动，则乙方可提前解除本合同，同时，甲方应对乙方的所有投入予以赔偿，并支付乙方违约金1万元。

　　七、其 它

　　1.承包期内如遇不可抗力等自然灾害，甲方同意对承包金进行调整，具体标准由双方另行协商。

　　2.凡涉及承包范围内的产权事项，由甲方负责处理，但当其与乙方的利益冲突时，事先应征得乙方同意后方可实施。

　　3.本合同未尽之处由双方另行协商，形成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　4.甲方的债权债务与乙方无关，但如因甲方债务的原因导致乙方利益受到损害(如种植面积和设施、房屋的减少)的，除按比例调整承包金及首先用承包金冲抵后，不足部分仍需对乙方赔偿。

　　5.为确保乙方完整的经营自主权，甲方不得随意处臵(包括但不限于转让、出租、抵押等)土地使用权，在此，甲方同意将土地使用权证交与乙方保管，直至本合同终止。

　　6.合同期满后，乙方有权优先续签合同，但须提前30天通知甲方。

　　八、合同的终止　　有下列情形之一的，甲、乙双方可以解除合同：

　　1.因不可抗力致使不能实现本合同目的。

　　2.本合同第六条约定的情形。

　　3.国家法律、法规、出现重大变化，致使乙方无法经营的。

　　4.甲、乙方破产或被工商管理部门吊销营业执照的。

　　九、本合同一式两份，甲、乙双方各执壹份，并在甲、乙双方签字盖章后生效。　　

　　甲 方：乙 方：_________　　

　　代表盖章：__________ 代表签字：_________　　

　　________年____月____日________年____月____日

企业承包经营游泳池合同

　　甲方：

　　乙方：

　　公司系甲、乙双方共同组建并经依法核准设立的有限责任公司，经甲、乙双方共同协商，就该公司承包给甲方经营的有关事宜达成协议如下：

　　一、公司承包给甲方经营，自_______年_______月_______日止，共计_______年。

　　二、承包期间，甲方必须保证每年交纳承包款______________万元，该承包款就体现在该公司的财务会计报表内，在每一会计年度结束后二个月内由甲、乙双方按法律规定进行分红。超出承包款部分的利润归甲方所有。

　　三、承包期间，甲方经营亏损，由甲方自负。承包期间，所有的债权债务关系均由甲方自行处理，由此造成公司财产损失的，应由甲方承担赔偿责任。

　　四、在承包期间，甲方享有充分的经营自主权和人事权。经营资金由甲方自筹(该公司的注册资金也交由甲方用于经营)，经营人员和所有的财会人员由甲方自行聘任或委派，经营人员的工资、奖金也由甲方支付但可列入公司的经营费用帐内。

　　五、承包期间，甲方必须遵守法律、行规的规定，依法经营，按照工商、税务机关的规定和要求办理公司年检、送交会计报表并依法纳税。

　　六、本协议生效三天内，承包公司的公章、合同专用章、财务专用章、银行帐号及财务帐册由双方列清单移交给甲方，双方确认。

　　七、本协议未尽事宜由双方协商解决。

　　八、本协议经双方签字盖章后即生效。

　　九、本协议如发生纠纷，由甲方所在地受理管辖。

　　十、本协议一式二份，甲方双方各执二份。

　　甲方：

　　法定代表人：_____________

　　乙方：___________________

　　法定代表人：_____________

　　日期：_______年_____月______日

企业承包经营游泳池合同

　　甲方：　　乙方：　　

　　一、承包经营管理范围　　

　　1.游泳池：共计 亩。（附平面图）　　

　　2.上述各项在承包期内的所有权归甲方所有，但经营管理权、使用权归乙方。乙方有权根据经营需要对其改造、转租（除公共市政设施外）等方式处臵。甲方如有需要，须征得乙方同意，并另行协商解决。　　

　　二、承包期限　　自________年____月____日起至________年____月3____日止。　　

　　三、承包金及其支付　　

　　1.________年属承发包双方交接期及乙方承包筹备期，不计承包金。　　

　　2.________年期间承包款为每亩每年人民币500元整。从________年开始，每年的承包款在上年的基数上递增10%。　　

　　3.乙方应在________年____月____日前一次性付清当年承包款，甲方应按国家有关规定出具正式票据给乙方。　　

　　4.乙方在生产经营过程中发生的一切费用均自行负责，甲方除收取承包款外，不承担任何费用。　　

　　四、甲方的权利义务　　

　　1.甲方必须按本合同的约定及时将本合同项下的承包标的交与乙方经营，并保证其合法有效性。　　

　　2.凡涉及乙方需要新建房屋、维修改造设施、增加用电能力等与承包经营有关事项时，甲方必须予以配合。　　

　　3.甲方必须保证乙方拥有完整有效的承包经营权，并承诺其职工将不会干扰乙方正常的生产经营秩序，否则，甲方得承担所有法律责任。　　

　　4.甲方应在其职责范围内帮助协调解决乙方生产经营中的困难。　　

　　5.甲方有权对乙方的承包经营活动提出意见。　　

　　6.甲方有权按合同的约定收取承包金。　　

　　五、乙方的权利义务　　

　　1.乙方享有国家法律、法规、和本合同规定的经营管理自主权。　　

　　2.乙方必须本着科学、负责的态度开展经营管理活动。　　

　　3.乙方有权对游泳池的设施进行整理、改造。　　

　　4.因生产经营需要而添臵设施的，乙方可自行采购；所有权归乙方所有，承包期满或本合同解除后由乙方处臵。　　

　　5.乙方对游泳池拥有管理权，并拥有优先取水权，其他单位和个人如需用水，应征得乙方书面同意，在水量不足的情形下，乙方有权在甲方管辖的范围内开渠引水。　　

　　8.承包经营范围内的电力设施由乙方负责管理使用，如因电力不足而需增容的，甲方应配合乙方办理相关手续。　　

　　9.乙方必须做到安全生产，事故责任自负，同时建立健全财务制度，按国家有关规定上报各项报表，并接受各有关职能部门的检查监督。　　

　　10.在本合同生效之日起三个工作日内，乙方须向甲方支付保证金500元，如乙方无违约行为，承包期满或本合同提前解除后，该保证金应退还给乙方。　　1

　　1.乙方必须按本合同的规定支付承包金。　　

　　六、违约责任　　

　　1.如乙方未能按合同约定支付承包金的，则每逾期一天按未交部分的万分之二承担违约责任，如超过四十天仍未全部支付，则甲方有权单方面解除合同，同时，甲方已收取的保证金无需退还。　　

　　2.如因甲方的原因导致乙方无法开展正常的经营活动，则乙方可提前解除本合同，同时，甲方应对乙方的所有投入予以赔偿，并支付乙方违约金1万元。　　

　　七、其 它　　

　　1.承包期内如遇不可抗力等自然灾害，甲方同意对承包金进行调整，具体标准由双方另行协商。　　

　　2.凡涉及承包范围内的产权事项，由甲方负责处理，但当其与乙方的利益冲突时，事先应征得乙方同意后方可实施。　　

　　3.本合同未尽之处由双方另行协商，形成的补充协议与本合同具有同等法律效力。　　

　　4.甲方的债权债务与乙方无关，但如因甲方债务的原因导致乙方利益受到损害（如种植面积和设施、房屋的减少）的，除按比例调整承包金及首先用承包金冲抵后，不足部分仍需对乙方赔偿。　　

　　5.为确保乙方完整的经营自主权，甲方不得随意处臵（包括但不限于转让、出租、抵押等）土地使用权，在此，甲方同意将土地使用权证交与乙方保管，直至本合同终止。　　

　　6.合同期满后，乙方有权优先续签合同，但须提前30天通知甲方。　　

　　八、合同的.终止　　有下列情形之一的，甲、乙双方可以解除合同：　　

　　1.因不可抗力致使不能实现本合同目的。　　

　　2.本合同第六条约定的情形。　　

　　3.国家法律、法规、出现重大变化，致使乙方无法经营的。　　

　　4.甲、乙方破产或被工商管理部门吊销营业执照的。　　

　　九、本合同一式两份，甲、乙双方各执壹份，并在甲、乙双方签字盖章后生效。　　甲 方：石柱村村民委员会

　　乙 方：_________　　代表盖章：__________ 代表签字：_________　　________年____月____日

　　________年____月____日

企业承包经营游泳池合同

　　企业承包经营协议书

　　发包方：________________________

　　承包方：________________________

　　双方根据有关法律规定，在合法自愿基础上，经协商签订本合同，共同遵守。

　　第一条 承包形式为上交利润递增包干。

　　第二条 承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共____年。

　　第三条 上交利润数额

　　1.承包方上交利润包干基数为________元。

　　2.承包方按____递增____%比例上交利润。

　　3.承包方上交利润时间按____计算，即____年____月交____元;____年____月交____元;____年____月交____元;____年____月交____元;____年____月交____元。

　　第四条 企业留利分配：_________

　　第五条 国家指令性产品供应计划和生产计划

　　第六条 主要经济技术指标

　　1.____年末固定资产原值____万元，承包期间固定资产增值总额为____万元，其中____年____万元;____年____万元;____年____万元;____年____万元;____年____万元。

　　2.资产的维护________________________________________;设备完好率____%;固定资产净值率________%。

　　3.新产品开发____项，主要新产品是____________________________ 。

　　4.承包期间技术改造投资总额____元;____年为____元;____年为____元;____年为____元。

　　5.产品质量要求________________________。

　　6.主要物资能源消耗指标______________________________________。

　　7.安全生产和双保指标_______________________________________。

　　8.出口创汇指标_____________________________________________。

　　9.产值指标_________________________________________________。

　　10.上交利润________________________________________ 。

　　第七条 贷款归还，承包前的债权债务处理：_____________________ 。

　　第 双方权利和义务

　　(一)发包方：

　　1.应按承包合同规定，监督企业管理好资产，监督企业依法经营，照章纳税，履行合同;做好指导、协商、服务工作。

　　2.承包方因经营管理不善，在____时间内完不成上交利润____%，或严重违法经营，或____的，发包方会同有关部门核查后，可依法定程序解除承包合同或者更换经营者。

　　3.按合同规定兑现奖罚条款。

　　4.____________________________________________ 。

　　(二)承包方：

　　1.承包方的经营者____是企业在承包期内的法定代表人，对企业的生产经营管理活动负有全面责任，按照《中华人民共和国全民所有制工业企业法》第45条规定行使职权。

　　2.在国家法律、、计划允许的范围内，承包方有权建立以经营者为首的生产经营管理系统。

　　3.承包方必须遵守国家法律，执行国家和计划，完成合同规定的各项指标和任务，维护国家、企业和职工的合法权益，正确处理企业内部的分配关系。

　　4.承包方完成或超额完成承包指标时，分别下列情况，对企业经营者进行奖励：

　　(1)____________________________________________。

　　(2)____________________________________________。

　　(3)____________________________________________。

　　5.承包方完不成承包指标时，分别下列情况，对企业经营者进行处罚：

　　(1)____________________________________________。

　　(2)____________________________________________。

　　(3)____________________________________________。

　　6.________________________________________________________。

　　第九条 违约责任

　　1.发包方违约或非法干预，给承包方造成经济损失，相应调整当年上交利润或延长承包期限。

　　2.承包方完不成上交利润指标，除由经营者和其他负责人按合同规定赔偿外，不足部分以企业资金补足。

　　3.____________________________________________。

　　第十条 解决合同纠纷的方式：执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，按____项处理：

　　(1)由____ 仲裁委员会仲裁。(2)向____ 人民起诉。

　　第十一条 双方约定的其他事项

　　本合同自____起生效。合同正本一式两份，发包方、承包方各执一份，副本一式____份，分送____，____，____。

　　发 包 方：________

　　法定代表人：_____

　　____年____月____日

　　承 包 方：________

　　法定代表人：_____

　　____年____月____日

企业承包经营游泳池合同

　　发包方：________________

　　承包方：________________

　　为深化企业改革，提高劳动生产率，依据《全民所有制工业企业承包经营责任制暂行条例》，经________批准，将________厂实行招标承包经营。

　　由________管理局、________财政局、________税务局、________劳动局和中国工商银行____________分行组成的________工业发包委员会和为发包方(以下简称：发包方。

　　)发包方通过规定的招标程序最终确定以________为代表的(个人、合伙人、企、事业单位法人)抽标者中标，作为本合同规定承包期限内________厂的承包方(以下简称：承包商)。

　　双方协商一致辞，签订本合同。

　　第一章总则

　　第一条招标承包经营是在坚持企业的社会主义全民所有制的基础上，按照所有权与经营权分离的原则，通过公开招标，选拔经营者，并以承包合同形式确定发包方、承包商、企业职工三者责、权、利关系，使企业真正成为自主经营，自负盈亏的社会主义商品生产者。

　　第二条承包经营期间、本厂必须坚持社会主义方向，贯彻执行党和国家的方针、、法规、法令。

　　第三条承包经营期间，本厂核算，照章纳税，自主经营，自负盈亏。

　　所有制、原有行政隶属关系及财政、税收渠道不变。

　　第四条承包经营期间，本厂必须坚持生产________产品经营方向，在此基础上可以实行多种经营。

　　第二章承包期限、形式和主要指标

　　第五条本厂本次实行招标承包经营的期限为________年，即从________年______月______日起至________年_____月_____日止。

　　第六条本厂本次招标承包经营的形式为：保上缴利润，保技术改造投资，职工工资总额与上缴利润挂钩的承包经营责任制。

　　第七条本厂本次招标承包经营的形式为：保上缴利润，保技术改造投资，职工工资总额上等级目标。

　　具体如下;

　　第一款以包死基数、逐年递增、不足自补、超交分成为原则，承包经营期间上缴利润总额为________ ，其中___________年为________ ，________年为________ ，________年为________ ，________年为________ ，……。

　　第二款　承包经营期间，保技术改造项目完成，技术改造投资总额为________ ，其中________年为________ ，________年为________ ，________年为________ ，________年为________ ，……。

　　第三款承包经营期间，归还银行贷款总额为________ ，其中________年为________ ，________年为________ ，_____年为________ ，……。

　　第四款本厂企业上等级目标为________年底以前达到国家(市)级企业标准。

　　第三章承包方的权利与义务

企业承包经营游泳池合同

　　企业承包经营合同（税后包干）

　　企业承包经营合同（税后包干）

　　发包方：_________________

　　承包方：_________________

　　双方根据_________________，协商签订本合同。

　　一、承包内容：_________________________。

　　二、承包经营期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共_________年。

　　三、承包形式：税后承包金（递增）包干。

　　四、承包方上交承包金数额：

　　承包方按_________（递增）_________％比例上交承包金。承包方上交承包金时间按_________计算，即：_________年_________月交_________元；_________年_________月交_________元；_________。

　　五、承包经营风险担保方式：风险抵押金或风险保证金保函。承包者须于每年的______月______日前向承包企业提交承包经营风险保证金、保函或风险抵押金，数额为人民币_______元。风险保证金、保函须以银行不可撤销、被承包企业可以单方面提款的形式提供。

　　六、企业留利部分：生产发展基金_________％，福利基金_________％，奖励基金_________％。

　　七、主要经济技术指标：

　　1.通过清产核资，发包时，被承包企业的总资产为______元人民币，其中固定资产为______元人民币，流动资金为______元人民币。

　　2.承包期间净资产应保持或增值总额不低于______万元，其中_______年______万元；_______年_________万元；________。

　　3.企业资产的维护：设备完好率达到_________％；固定资产净值率_________％。

　　4.闲置资产的处理办法：_________。

　　5.新产品开发_________项，主要新产品是_________。

　　6.承包期间技术改造技术投资总额_________元；_________年为_________；_________年为________        元；_________。

　　八、承包经营前企业的亏损和/或债务的处理：____________________________________。

　　九、双方的权利与义务

　　（一）发包方：

　　1.应按承包合同规定，监督承包企业管理好资产，监督企业依法经营，照章纳税，履行合同，做好指导、协调、服务工作，不得干预承包者对被承包企业行使生产管理职权；

　　2.负责办理本承包合同的审批、变更、注销等批准和登记手续；

　　（二）承包方：

　　1.在承包期内，有权在国家法律、法规允许的范围内对企业的生产经营管理负全面责任，并行使一切生产经营管理职权；

　　2.必须遵守国家的法律、法规和财务会计制度，应严格执行本承包经营合同，接受被承包企业董事会的监督，并依照法律、法规的规定，维护职工的合法权益；

　　3.在承包期间不得改变企业的法人地位、名称和经营范围，如确实需要改动，应经发包方董事会同意并报原审批机构批准；

　　4.对被承包企业的财产无权行使任何形式的处置权，如，转让、变卖、转移、抵押、抵押、出租、赠送等；

　　5.承包经营期间，若以被承包企业的名义贷款，须经发包方董事会同意；

　　6.所得承包收入应依法缴纳所得税；

　　7.应每_________月（季）的_________日前据实向发包方董事会报送企业的财务报表；

　　十、承包经营期间，企业债务的安全线为当年承包利润的总额的_____________________。

　　十一、承包期间对企业原有人员的安排：_________________________________。

　　十二、承包期间企业的劳动管理：_________________________________。

　　十三、承包期间工资、福利管理：_________________________________。

　　十四、承包期间企业的保险办理：_________________________________。

　　十五、承包经营期间因执行承包合同而同其他公司、企业、个人等引起的纠纷的处理方式和承担责任方式：_________。

　　十六、承包经营期内中止或承包期满时：

　　1.被承包企业应进行清产核资，清产核资应由中        注册会计师的验证；

　　2.清产核资的原则：_________________________________；

　　3.计价办法：_________________________________；

　　4.移交程序：_________________________________。

　　十七、违约责任

　　1.发包方违约或非法干预，给承包方造成经济损失，相应调整当年上交承包金或延长承包期限；

　　2.发包方违约或非法干预，造成承包方无法正常生产的，经_______________________的，发包方仍不改正的，承包方有权终止合同并要求赔偿经济损失

　　3.承包方因经营管理不善，在_________时间内不能上交承包金的_________％，发包方有权收缴承包者的风险抵押金或按银行保函提取风险保证金。

　　4.连续_________年（月）未按合同规定上缴承包金的，或承包方严重违反合同或严重违背法律、法规的，发包方除有权收缴承包方的风险抵押金或按银行保函提取风险保证金外，还有权终止合同并要求承包方给予相应的经济赔偿；

　　十八、争议的解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商，协商不成，应提交_________仲裁委员会，按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

　　十九、本合同须经被承包企业原审批机构批准后方可生效，对本合同的变更、延期、中止、终止同样须经原审批机构批准。审批机构批准起三十日内，应由_________到登记机关办理登记手续。

　　二十、承包经营期限计算始于登记机关签发登记证件之日，承包经营的变更、注销登记手续按登记机关的规定办理，合同双方应提供必要的协助。

　　二十一、双方约定的其他事项：_________________________________________________________。

　　二十二、本合同未尽事宜，双方协商签订补充协议，并送经原审批机构批准，协商不成，应提请仲裁裁决。

　　二十三、本合同一式_________份，发包方、承包方各执_________份。副本一式_________份，分送_________、_________。

　　二十四、本合同于_____        ___年_________月_________日在_________签订。

　　发包方（盖章）：_________

　　代表人（签字）：_________

　　承包方（盖章）：_________

　　代表人（签字）：_________

　　企业承包经营合同（税后包干）

　　企业承包经营合同（税后包干）